1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
武蔵野市
98.5万円/㎡
前年比+25.2%
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サンステージ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
6,843万円
114.0万円/㎡
4,165
5,950
7,735
9,520
AI査定結果
推定相場価格
6,843万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,950万円〜7,735万円
99.2万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サンステージ吉祥寺
6,199万円（103.3万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 6,199万円 | 103.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/10 | 5,280万円 | 88.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | サンステージ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 6,199万円 | 103.3万円 | 60㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | プチ・プランス 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/21 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/14 | パーク・ハイム武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 6,598万円 | 93.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日フリーディオ武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 4,499万円 | 98.0万円 | 45.89㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,380万円 | 104.1万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴィラージュ武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,990万円 | 81.5万円 | 61.23㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅19分 | 5,399万円 | 83.4万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、武蔵野市では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は武蔵野市の平均と比較して4.9%割高です。
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